Миллеровской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Г. на действия МУП ЖЭУ, связанные с непринятием мер к взысканию задолженности по уплате взносов на содержание и ремонт с собственников нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Российская, 134.
В ходе проверки установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 24.09.2015 МУП ЖЭУ оказывает последним услуги по управлению многоквартирным домом, расположенном по вышеуказанному адресу.
Кроме того, в ходе проведения проверки установлено, что администрация Миллеровского района является собственником нежилого помещения, площадью 110,8 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Российская, 134.
Согласно договору аренды нежилого помещения от 11.01.2008, заключенному между Комитетом по управлению имуществом Миллеровского района и ООО «Иван Миллер» сроком на 10 лет, последнему в аренду передано вышеуказанное нежилое помещение. Как следует из положений данного договора аренды в обязанности арендатора оплата содержания помещения в многоквартирном доме не входит, соответственно последняя является обязанностью собственника – администрации Миллеровского района.
Проверка показала, что плата на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме до 01.10.2017 ни собственником, ни пользователем указанного помещения не вносилась, что является нарушением требования ст. ст. 210, 249, 290 Гражданского кодекса РФ, пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
МУП ЖЭУ меры по взысканию указанной задолженности в судебном порядке не принимались.
По результатам проверки, 24.10.2018 начальнику МУП ЖЭУ внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, 1 должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, МУП ЖЭУ подготовлено исковое заявление о взыскании с собственника нежилого помещения вышеуказанных платежей.
Старший помощник межрайонного прокурора младший советник юстиции С. В. Пятицкая
